Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu có nhiều biến động, lạm phát leo thang, chu kỳ tài chính bất ổn, chiến lược quản lý tài sản của giới thượng lưu đang có sự dịch chuyển rõ rệt: từ tìm kiếm lợi nhuận nhanh sang bảo toàn – tích sản – truyền đời.
Bất động sản biểu tượng – đặc biệt là các tài sản có vị trí trung tâm, kiến trúc độc bản và thương hiệu vận hành quốc tế – đang ngày càng được coi là “tiền tệ dự trữ”: giá trị không hao mòn, không bị cuốn theo chu kỳ, và luôn tăng theo thời gian.
Tại TP.HCM, One Central Saigon chính là đại diện tiêu biểu cho xu hướng này: bất động sản không chỉ để đầu tư, mà để gìn giữ tài sản, lưu giữ giá trị sống, và để lại di sản.
Khi tiền mặt không còn là nơi trú ẩn an toàn
Lạm phát ở nhiều quốc gia đạt mức cao nhất trong 30 năm. Lãi suất ngân hàng biến động, thị trường chứng khoán lên xuống thất thường, đồng tiền mất giá nhanh.
Trong hoàn cảnh đó, giới thượng lưu toàn cầu đang có xu hướng:
- Rút bớt tiền khỏi các tài sản tài chính không ổn định
- Đưa vốn vào những tài sản hữu hình, có giá trị thực
- Ưu tiên các tài sản có tính khan hiếm, dễ lưu trữ, dễ định danh, khó bị mất giá và luôn có nhu cầu cao
Bất động sản trung tâm – đặc biệt là những dự án có tính biểu tượng như One Central Saigon – trở thành “tiền tệ lưu trữ an toàn” mà giới tinh hoa toàn cầu đang đổ về.
One Central Saigon – Tài sản tích sản thực sự tại trung tâm
Không giống những dự án mang tính đầu cơ vùng ven hay ngoại thành, One Central Saigon hội tụ đủ mọi yếu tố để trở thành tài sản tích sản lâu dài:
- Vị trí lõi quận 1 – số 1 Phạm Ngũ Lão, liền kề chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Dinh Độc Lập
- Kết nối trực tiếp tuyến Metro số 1, tương đương với trung tâm giao thông chiến lược
- Sở hữu kiến trúc 2 tòa tháp Rồng thiêng, thiết kế độc bản
- Được vận hành bởi The Ritz-Carlton, định vị giá trị sống ở tầm quốc tế
- Số lượng giới hạn: chỉ 350 căn hộ cao cấp, không thể sao chép hay mở rộng thêm
Đây là loại hình tài sản mà khi bạn giữ, bạn sẽ không cần “bán đi”, mà có thể “truyền đi” cho thế hệ tiếp theo.
Bất động sản biểu tượng = “vàng vật chất” của nhà đầu tư cao cấp
Nếu vàng là kênh trú ẩn của tầng lớp trung lưu, thì bất động sản biểu tượng chính là “vàng vật chất ở cấp độ tài sản cao hơn” – vừa tích lũy, vừa tăng trưởng, vừa khẳng định đẳng cấp.
- Vàng có thể cất trong két – nhưng One Central Saigon là tài sản cất trong trung tâm TP.HCM
- Vàng không tạo ra dòng tiền – nhưng One Central Saigon có thể cho thuê 2.500 – 4.000 USD/tháng
- Vàng không mang lại trải nghiệm – nhưng One Central Saigon là nơi trải nghiệm sống đỉnh cao mỗi ngày
Giới siêu giàu không mua căn hộ ở quận 1 để “kiếm lời”, họ mua để chống trượt giá tài sản và lưu giữ giá trị đẳng cấp.
Truyền đời – Không chỉ giữ tài sản, mà giữ vị thế
One Central Saigon không chỉ là nơi sống, mà là:
- Một điểm định vị tài sản trong bản đồ tài chính cá nhân
- Một dấu ấn truyền lại cho con cái – cả về kinh tế lẫn phong cách sống
- Một phần trong chiến lược “tích sản đa thế hệ” – nơi cha mẹ tạo dựng, con cái tiếp nhận và phát triển
Với sự ổn định về vị trí, đẳng cấp về quản lý và tính thanh khoản vượt trội, căn hộ tại One Central Saigon dễ dàng giữ được giá trị vượt qua thời gian và biến động.
Tài sản tích sản không cần bán – vẫn sinh lời
Điểm khác biệt giữa tài sản đầu tư và tài sản tích sản nằm ở:
- Đầu tư: Mua – bán – kiếm lời.
- Tích sản: Giữ – hưởng – cho thuê – truyền thừa.
Tại One Central Saigon, tài sản tích sản vẫn có khả năng sinh lời:
- Cho thuê chuyên gia nước ngoài, người nước ngoài làm việc lâu năm;
- Tỷ suất ổn định 8–12%/năm, không biến động mạnh theo thị trường;
- Không cần bán, vẫn tạo dòng tiền đều đặn.
- Đây là lý do giới siêu giàu thường không rao bán One Central Saigon – họ giữ như giữ kim cương.
Chính sách tài chính: Hỗ trợ cho cả người mua tích sản
Chủ đầu tư hiểu rằng nhóm khách tích sản có yêu cầu khác biệt:
- Họ không thích áp lực thanh toán;
- Họ cần thời gian chuẩn bị chuyển nhượng – tặng – hợp pháp hóa;
- Họ cần pháp lý rõ ràng, minh bạch.
Vì vậy, One Central Saigon đưa ra:
- Thanh toán chỉ 10–15% ban đầu, còn lại trả dần trong 2 năm không lãi;
- Hỗ trợ vay ngân hàng 70%, ân hạn gốc và lãi 30 tháng;
- Miễn phí quản lý 5 năm, chiết khấu 3–5% cho thanh toán nhanh;
- Hỗ trợ chuyển nhượng cho cá nhân, doanh nghiệp, Việt kiều hoặc lập quỹ tín thác riêng.
Tích sản là việc giữ thứ giá trị nhất, không vì lợi nhuận trước mắt – mà vì bảo toàn vị thế, danh tiếng và giá trị lâu dài.
One Central Saigon không dành cho số đông – nó dành cho số ít biết rằng: có những thứ không cần bán vẫn tạo ra giá trị. Và trong mọi thời điểm, tài sản thật – biểu tượng thật – vị trí thật sẽ luôn là tiền tệ mạnh nhất của giới tinh hoa.
